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最高抵押稅 5年

這對於這類住房貸款特別重要,因為建築中財產貸款通常低於正常住房貸款的2-3年利率低,但較後幾年的利率較高。. 你可能在100個不同的網站看到這一點,但一種條例意味著我們需要問你。 兩年的固定抵押較少是一項長期承諾,使你更加靈活。 相比之下,來自聯合王國最高供應商的5年固定匯率抵押。 一旦你達到五年固定利率抵押,你的抵押率和付款不再在同一水平。 按揭 你的月到每月償還按揭的償還期將一直通過固定數額維持同等的水平,而不管是英格蘭銀行的貸款費用是否改變。

A 2022年《住房市場禁止指南》

即使價格略有上升,可調整的利率抵押仍可提供極低的抵押率。 按揭 如今,你可能能夠進入低額的ARM,然後在調整之前改變貸款。 向你的貸款者表示,如果降低利率,將你的《投資協議》轉給投資管理處的可能性。 唐樓按揭 按揭 按揭 如果利率較低,短期利率與五年固定抵押率之間的分布不那麼重要,通常建議你鎖定5年。 較長的用語提供了穩定,由於比率歷來很低,隨著變量率的下降機會大大減少。

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沒有最佳的貸款一詞作為默認規則;所有這些都取決於你的目標和你目前的財政情況。 按揭 確保在選擇按揭時,確保你的研究和思考你自己的優先事項。 平均15年固定和30年固定抵押的利率既取得了成果。

在獲得按揭時,必須考慮貸款期或付款時間表。 按揭 最常見的貸款條件為15年和30年,盡管你還可以找到10、20和40年的按揭。 與固定的按揭不同的是,調整的按揭利率僅相當於一定數額的時間。

你的貸款人更靈活,有預付辦法,你更快地能夠支付你的貸款,這可以節省數以千計的利息。 就前者而言,你的代理人允許增加你的貸款人確定的某一百分比的每月付款,以100美元計。 如果你有足夠靈活性的貸款者允許你增加每月的繳款,例如,如果你能夠這樣做,你可以理論上向你按揭。 後一種選擇是一次性付款,使你能夠支付相當於你按揭的25%,這再次取決於你的貸款。 家主確切地知道,他們每個月將花費多少時間延長,使預算容易。

盡管你按時支付更多的利息——如果你要求降低每月付款,那麼30年固定抵押可能是好的選擇。 你可以想到變額抵押率與固定利率之間的差異或蔓延,因為按揭費用在今後五年內不會增加。 固定抵押的優勢是,你清楚地知道你的按揭付款將如何多得多,不論匯率上升還是下降。 大多數5年固定匯率抵押是在償還基礎上提供的。 這意味著,每個月償還款都列入資本原值借款和部分利息。

但是,由於目前的抵押率高於歷史低價,今天的按揭與30年的固定匯率更加密切。 在聯合王國的6個最大的建築社會中,客戶經驗是66%的非常好的,是上個月五年固定的按揭中最廉價的提供者之一。 然而,抵押的批准時間平均達31天,是緩慢的。 擁有15年固定稅制按揭的借款人將按今天5.78%的利息收入每月支付832美元,主要利息為100 000美元。 按揭 有20年的固定按揭在今天的利率下償還10 000美元,將每月費用748美元。 在貸款期間,你將全額支付大約79 503美元。

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